Нужно для прописки собственной квартире. Выделяются также такие особенности. Документы для регистрации собственника

И квартирах, узнайте на нашем сайте.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека ?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации .

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о ).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права , а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье , ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993 , в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Для сотрудников паспортного стола существует перечень специальных регламентированных правил , в соответствии с которыми и осуществляется прием документов у граждан и оформление регистрации.

Данные правила являются внутренними инструкциями, однако имеются в свободном доступе в интернете . Будет полезно ознакомиться с основными пунктами документа.

Возможные риски и последствия

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф .

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки .

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками .

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить , узнаете из нашей статьи.

Где оформляют регистрацию?

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё? Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства , то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Какие документы необходимы?

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент , возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести :

• паспорт и его копию;
• открепительный лист и его копию (листок убытия);
• заявление по форме № 6 на специальном бланке;
• согласие всех собственников на прописку;
• согласие прописанных жильцов;
• военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку , доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, узнаете из нашей статьи.

Сроки и стоимость

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы , что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека? За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина . Эта процедура абсолютно бесплатна.

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца .

Что выдадут?

Какие документы выдаются после прописки человека?

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной , на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Особенности и нюансы

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать . Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

Вопрос о том, как прописаться в квартире , актуален и для граждан России и для нерезидентов РФ. Есть два вида прописки: постоянная, или иначе регистрация по месту жительства и временная, именуемая регистрацией по месту пребывания.

При этом стоит помнить, что сама по себе прописка дает право лишь на пользование помещением.

Распоряжаться жилым помещением могут только те граждане, у которых имеются на это соответствующие права (право собственности, например). Пакет документов, необходимый для прописки, формируется с учетом условий регистрации и статуса того, кто прописывается. Поэтому прежде чем задаться вопросом о том, как прописаться в квартире , стоит отметить несколько важных моментов:

• или муниципальное;
• прописывается собственник или нет;
• необходимо или постоянную.

Решая вопрос о необходимости прописки, стоит помнить о том, что регистрация в настоящее время является обязанностью. На законодательном уровне установлен срок для осуществления прописки по новому месту жительства – 7 дней (Постановление Правительства от 17.07.1995 года №713), а также штраф за неисполнение такой обязанности в размере от 1500 до 2000 рублей (КоАП РФ).

Собственник помещения, в котором проживают жильцы без регистрации, может быть оштрафован на сумму от 2000 рублей до 2500 рублей. Кроме этого, прописка понадобится при трудоустройстве и поступлении в образовательное учреждение.

Раньше зарегистрироваться в квартире можно было только в паспортном столе того административного района, в котором расположена квартира. С появлением многофункциональных центров эту процедуру можно провести в МФЦ, оказывающем такую услугу.

Для того чтобы собственнику прописаться в квартире, нужно подготовить следующие документы:

• листок убытия, полученный в паспортном столе по месту предыдущей прописки ();
• документ, удостоверяющий личность прописывающегося (паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении, в редких случаях паспорт гражданина СССР);
• документы, подтверждающие право на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, и пр.)
• далее потребуется заполнить заявление о регистрации по месту жительства (), которое можно взять у паспортиста или сотрудника ФМС, и вместе с подготовленным пакетом необходимых документов подать в паспортный стол или МФЦ.

Общий срок регистрации по новому месту жительства составляет 3 дня. Если листок убытия получить не представляется возможным, в паспортном столе по новому месту жительства прописывающийся заполняет талон о снятии с учета, при этом срок регистрации увеличивается.

Процедура оформления регистрации является бесплатной. Законодательством не предусмотрена госпошлина за данное действие.

Однако в отделениях МФЦ могут предоставляться платные услуги (например, заполнение заявления сотрудниками центра) от которых можно отказаться.

Гражданам, имеющим военный билет, не требуется прикладывать этот документ к заявлению о регистрации. Они обязаны лишь явиться в территориальный военкомат для постановки на учет по месту прописки.

По общему правилу подавать заявление на оформление регистрации обязан собственник и/или сам прописывающийся. Если такая возможность отсутствует, то необходимо оформить разовую доверенность, заверенную нотариусом. Доверенность может включать полномочия как на подписание и подачу документов, так и на их получение.

Если с порядком регистрации в приватизированной квартире все достаточно просто, то прописка в муниципальных жилых помещениях имеет ряд особенностей. Так как прописаться в квартире , принадлежащей муниципалитету?

Согласно общему правилу, прописаться в такой квартире может только наниматель, заключивший договор социального найма и его родственники (мать, отец, супруг или супруга, дети). В паспортный стол предоставляется сам договор либо ордер, а также согласие других жильцов, прописанных в квартире.

Для граждан, не имеющих родственных связей с нанимателями, процедура регистрации усложняется тем, что совершеннолетним нанимателям нужно будет обратиться в Департамент по управлению имуществом с заявлением о прописке постороннего лица, не являющегося родственником ни одного из нанимателей.

Если от Департамента получено разрешение на прописку, то его вместе с пакетом документов нужно подать в паспортный стол. Кроме этого, совершеннолетний наниматель и прописывающийся должны будут лично явиться в паспортный стол и заполнить заявления. Наниматель — о согласии на совершение регистрационных действий, прописывающийся — о регистрации по месту жительства.

Пакет документов для регистрации:

• официальное разрешение наймодателя на оформление регистрации;
• паспорт прописывающегося;
• заявление о регистрации по месту жительства/пребывания;
• заявления всех нанимателей, включая несовершеннолетних детей, за которых заявления подписывают совершеннолетние представители;
• договор социального найма или ордер.

Регистрация в квартире, находящей в новостройке, практически не отличается от общего порядка регистрации.

Само собой, прежде чем подавать документы на оформление прописки, нужно получить документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение – свидетельство о праве собственности. Далее собственник подает заявление с пакетом документов на регистрацию себя и членов своей семьи, а также иных лиц, которых он планирует прописать в квартире.

Временная прописка, или как прописаться в квартире на определенный срок

В ситуациях, когда требуется оформить временную регистрацию по месту жительства или пребывания, прописывающийся подает заявление о временной регистрации. Как прописаться в квартире временно? Для временной прописки подается:

• заявление с указанием срока регистрации. При этом в паспортном столе должен присутствовать собственник жилого помещения или совершеннолетний наниматель.
• Заявление о согласии на оформление временной прописки () заполняется всеми жильцами, прописанными в квартире. За несовершеннолетних жильцов заявление заполняют и подписывают их законные представители.
• документ, удостоверяющий личность.
• ещё может понадобиться (поднайма), а также документы, подтверждающие право владельца на квартиру.

Стоит отметить, что каких-либо ограничений или различий в предоставлении государственных/муниципальных услуг для граждан с временной пропиской, в отличии от постоянной прописки, не существует. По окончании срока действия временной прописки регистрация прекращается. Для этого не нужно писать никаких дополнительных заявлений.

Ограничения при регистрации

Действующим законодательством не предусмотрены основания для отказа в регистрации по месту жительства. Гражданин имеет право на выбор места своего жительства и свободу передвижения. Однако существуют особые условия, при которых эти права могут быть ограничены:

• в зоне, где произошло экологическое бедствие;
• в пограничных зонах;
• на территории с чрезвычайным/военным положением;
• в зоне, где введен особый режим, связанный с массовыми отравлениями и заболеваниями;
• в ЗАТО и закрытых военных городках.

Сколько человек можно прописать в квартире?

Не стоит говорить о том, что оформление регистрации в жилом помещении большого количества людей за денежное вознаграждение незаконно. Подобные махинации вызывают интерес органов УФМС и грозят негативными последствиями для собственника.

Среди последствий за фиктивную регистрацию – административная в виде штрафа (ст. 19.15.2 КоАП) и уголовная ответственность в виде штрафа, принудительных работ или лишения свободы (ст.ст. 322.2, 322.3 УК РФ). Поэтому, прежде чем прописываться в квартире, не принадлежащей вам на праве собственности, стоит уточнить фактическое количество прописанных в этом жилом помещении.

Нормативными актами установлен норматив площади жилого помещения на одного человека – 6 квадратных метров. Однако ограничений по количеству прописанных в квартире, принадлежащей на праве собственности, нет.

Если возникает необходимость прописать, пусть временно, родственника, близкого знакомого или кого-то еще, то при превышении нормативного показателя нужно быть готовым к тому, что придется обосновать/доказать проживание. В случае если прописанные лица фактически не проживают по месту регистрации, УФМС потребует предоставить объяснения.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года "О бесплатной юридической помощи".

--> На ту же тему

Процедура регистрации и список документов зависят от вида жилплощади, а также оттого, кто хочет прописаться – собственник, родственник или посторонний человек.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Но не все знают, что регистрация является обязательной – если гражданин не провел данную процедуру в течение недели с момента выписки со старого места жительства, то его могут оштрафовать на 2000-3000 рублей (в соответствии со ).

Порядок оформления

Порядок оформления прописки закреплен от 25.06.1993. Если квартира приватизирована и регистрируется собственник, то данный законом определен один порядок.

тоже имеет свои нюансы при оформлении.

Куда обращаться?

Для того чтобы получить регистрацию, нужно обратиться в паспортный стол или Многофункциональный Центр.

Стоит обратить внимание на то, что большинство таких организаций работают по определенному расписанию, то есть существуют «прописные» дни.

Это означает, что подать заявление можно не в любое время.

Также в МФЦ или паспортном столе предоставляются образцы заполненных заявлений.

Виды регистрации

Регистрационный учет делится на 2 вида:

• временный.

Постоянная прописка дает право пользоваться жилплощадь. При этом все операции с недвижимостью запрещены – их может проводить только владелец.

Временная прописка дает право пользования жилплощадью, но при этом без продления регистрации такая возможность исчезает.

Временная регистрация дает право на получение всех социальных выплат, трудоустройство (иногда организации требуют). А вот медицинское обслуживание должно осуществляться без требований о прописке.

Какие документы нужны для прописки?

Чтобы оформить регистрацию любого вида, необходимо в паспортный стол или УФМС предоставить несколько документов.

Стоит отметить, что несоблюдение хотя бы 1 пункта влечет за собой отказ в проведении процедуры.

Для того, кто желает получить прописку, список документов будет таким:

• удостоверение личности, при этом он должен быть действительным;
• заявление по форме N6;
• лист убытия.

Чтобы оформить прописку нужно отдать в паспортный стол именно подлинник паспорта. Взамен будет выдано временное удостоверение.

Если на регистрационный учет становится лицо, не достригшее 14 лет, то предоставляется свидетельство о рождении.

Стоит отметить, что никакую замену удостоверению личности специалист не примет так как отметка ставится только в паспорте.

Бланк заявления по форме выдается непосредственно в подразделении УФМС или МФЦ. Лучше заполнять по образцу, который представлен на щите. Лист убытия заполняется только тогда, когда человек уже выписан с прежнего места жительства.

Собственник, который хочет прописать в своей квартире человека, должен иметь следующие документы:

• свидетельство о праве собственности или договор найма;
• согласие всех владельцев недвижимости;
• заявление о согласии на прописку.

В квартире

Если квартира является приватизированной, то необходимо предоставить следующие документы:

• правоустанавливающие на квартиру документы;
• заявление от собственников жилья;
• свидетельство о рождении детей;
• если регистрируется семья, то свидетельство о браке;
• лист убытия.

Для прописки в муниципальной квартире список немного отличается:

• договор соцнайма;
• согласие всех зарегистрированных в письменном виде;
• справку о составе семьи;
• паспорта и свидетельства о рождении детей;
• свидетельство о регистрации брака (если имеется);
• лист убытия.

В частном доме

Регистрационный учет в частном доме тоже имеет свои особенности.

В нем можно прописать людей, предоставив документы:

• заявление;
• паспорта;
• право собственности;
• выписку из домовой книги.

Новорожденного

Следует отметить, что Законодательством РФ не установлены сроки, в течение которых должен быть прописан новорожденный. Следовательно, нет и штрафов.

Чтобы зарегистрировать ребенка не нужно присутствие сразу двоих родителей – вполне достаточно одного.

Если родители не в браке и младенец прописывается у отца, то мать все-таки должна присутствовать. Когда у родителей разные места регистрации, а младенца нужно прописать к папе, то нужно согласие от мамы, заверенное нотариусом. Если ребенок прописывается у мамы, то разрешение отца не нужно.

Если по нормам не хватает квадратных метров, то младенец все-равно будет прописан. Саму процедуру можно провести в течение одного дня.

Потребуются следующие документы:

• паспорт родителей;
• свидетельство о рождении;
• свидетельство о браке (при наличии);
• выписка из домовой книги;
• справка о лицевом счете недвижимости.

Когда документы собраны, нужно посетить паспортный стол, где составляется заявление по форме 6. В течение 1-7 дней будет сделана соответствующая пометка.

Несовершеннолетнего ребенка

Статус жилплощади в случае регистрации несовершеннолетнего не играет никакой роли – приписывают все равно родители.

Если подросток старше 14 лет, то он должен посетить паспортный стол вместе с родителем. Затем он должен с согласия родителей подать заявление.

Главное требование сотрудников регистрирующего органа – подтверждение родства между несовершеннолетним и собственником.

Стоит отметить, что прописку до 14 лет оформить можно у бабушек, дедушек.

Временной

Чтобы оформить временную прописку, собственник должен предоставить паспорт и свидетельство, подтверждающее право владения квартирой.

При этом, если жилье находится в совместной собственности, то и второй владелец должен присутствовать. Каждому собственнику необходимо написать заявление-согласие.

Человек, который приписывается, должен предоставить паспорт. Иногда регистрирующие органы требуют договор аренды или другое подтверждение проживания.

Особенности регистрации

При любой регистрации имеются свои особенности. Какие документы нужны для прописки в квартиру зависит от вида жилья.

Определяющим фактором является и то, кто прописывается – родственник или посторонний человек.

Если родитель сам прописан в квартире и хочет зарегистрировать ребенка, но есть другие проживающие, то согласие их не требуется.

Но при этом для регистрации другого родственника необходимо получить письменное разрешение от всех прописанных.

В приватизированном жилье

В приватизированное жилье одинаково просто прописать родственников и посторонних – требования минимальные. Не нужен учет жилплощади, в такую квартиру может быть прописано любое количество человек.

В муниципальной недвижимости

Если регистрация осуществляется в муниципальную квартиру, то необходимо получить согласие местной администрации.

Согласно российскому законодательству каждый человек обязан оформить временную регистрацию в случае, если он проживает более 90 дней не по месту постоянной прописки. В данной статье поговорим о том, как можно оформить временную регистрацию родственнику, другу или просто знакомому в случае, если они по каким-либо причинам поменяли место жительства и еще не обзавелись новым жильем.

Куда обращаться?

С подобным вопросом можно обратиться в многофункциональный центр, либо в Управление по вопросам миграции МВД России (Отдел УФМС России) по месту жительства владельца жилой недвижимости. Временную регистрацию можно также оформить, воспользовавшись порталом Госуслуг и это наиболее удобный и быстрый способ.

Пакет документов необходимо предоставить не только заявителю, но и собственнику жилья. Итак, бумаги, которые должен предъявить владелец квартиры:

• заявление по специально установленной форме;
• паспорт гражданина РФ;
• письменное согласие на временное проживание заявителя;
• домовая книга;
• документ подтверждающий право собственности на жилое имущество.

Человеку, который хочет оформить временную регистрацию нужно предоставить документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также заявление в письменной форме о желании прописаться по определенному адресу.

При получении временной регистрации госпошлина не взимается, выписываться с постоянного места жительства не нужно.

Для того, чтобы получить соответствующий вкладыш в паспорт потребуется от трех до семи дней. Временная прописка действует от полугода до пяти лет и аннулируется автоматически по истечении срока действия.

На временный учет можно также поставить и личный автомобиль согласно полученному свидетельству о временной регистрации. Он будет действительным в течение всего срока действия свидетельства о временной прописке.

После проверки всех необходимых документов уполномоченным органом, гражданину выдается специальный вкладыш (свидетельство), который и является официальной бумагой, подтверждающей законность временной регистрации.

Какие права дает временная регистрация?

Несвоевременное оформление временной регистрации согласно действующему законодательству влечет за собой административный штраф, поэтому важно все же вовремя пройти регистрацию. Временная прописка необходима для того, чтобы вновь прибывший на новое место жительство человек смог пользоваться всеми социальными правами.

Регистрация дает возможность:

• получить официальную постоянную работу;
• зачислить ребенка в общеобразовательное или дошкольное учреждение;
• пользоваться услугами муниципальных медицинских заведений;
• получать соц. и льготные пособия;
• оформить кредит в любом банке.

Временная регистрация квартиранта: особенности

В случае оформления временной прописки собственник квартиры может не беспокоиться о том, что на его жилье в будущем сможет претендовать квартирант. Квартиросъемщик имеет право только на временное проживание и никаких дополнительных прав на квартиру временная регистрация ему не дает. В свою очередь, собственник квартиры не имеет право выселить квартиранта раньше срока действия временной регистрации.

Дать согласие на оформление временной прописки может только владелец квартиры.

Арендатору жилья для получения временной регистрации необходимо:

• явиться с владельцем жилья (либо оформить нотариальную доверенность на лицо, которое представляет интересы собственника квартиры);
• предоставить договор на аренду квартиры;
• подать письменное заявление от обеих сторон;
• собственнику жилой недвижимости нужно предъявить документы подтверждающие право собственности;
• предоставить паспорт как владельцу квартиры, так и квартиранту.

Квартирант, получивший право на временное проживание обязан соблюдать общественный порядок, использовать жилое помещение строго по назначению и обеспечить сохранность имущества. При несоблюдении правил владелец квартиры имеет право выселить квартиросъемщика раньше срока действия временной регистрации.

Временная регистрация несовершеннолетних

Человеку, временно сменившему место жительства необходимо оформить регистрацию не только на себя, но и на своих детей. Эта процедура как уже отмечалось ранее дает право на пользование медицинскими услугами, получение пособий, а также оформление ребенка в дошкольное или общеобразовательное учреждение.

Для оформления временной регистрации родителям ребенка нужно подать заявление от своего имени и приложить к нему следующий пакет документов:

• свидетельство о рождении;
• паспорт несовершеннолетнего гражданина РФ или заграничный паспорт, если имеется;
• документ подтверждающий проживание заявителей по указанному адресу.

Все необходимые документы будут подготовлены сотрудниками отдела миграции в течение трех дней. Несовершеннолетние дети могут находиться без оформления временной регистрации только в течении 90 дней.

По истечению этого срока необходимо обязательно оформить ребенка иначе на его родителей, а также на собственника квартиры могут наложить большой административный штраф.

Временная регистрация без присутствия человека: возможно ли?

Процесс оформления временной прописки требует наличия определенного свободного времени, но не всегда у человека есть возможность лично явиться в уполномоченный орган. Это может быть связано с проблемами со здоровьем, трудовой деятельностью, командировкой и т.д. В таком случае необходимым условием для получения временной регистрации является нотариально заверенная доверенность и документ подтверждающий уважительную причину отсутствия при регистрации.

Доверенность лучше всего оформить по образцу, который предоставит Отдел УФМС, это позволит избежать дальнейших недоразумений.

Бывает ситуация, когда собственник жилой недвижимости не имеет возможности лично присутствовать в МВД и написать согласие на временное проживание заявителя. В таком случае владельцу квартиры следует нотариально заверить письменное заявление и прислать его по почте.

Пройти временную регистрацию не так сложно, как кажется на первый взгляд. Важно понимать последовательность действий и знать какие документы необходимы. Надеемся, что наша статья поможет вам легко, а главное в кратчайшие сроки получить свидетельство о временной регистрации.

При покупке собственного жилья зачастую возникает множество вопросов, самые распространённые из которых касаются прописки. Мы расскажем о том, надо ли «новоиспечённому» владельцу недвижимости оформлять прописку в своей квартире, каков порядок процедуры, изучим документы, которые нужно представить в ФМС или любой другой орган, регистрирующий граждан по месту их жительства.

Как собственнику прописаться в квартире после покупки?

Недвижимость приобретена, договор о покупке подписан, и документы на собственность отправлены в регистрационную палату. Что же следует сделать дальше? Обязательно ли нужно прописываться в купленном жилье?

Нормы регистрации граждан по месту проживания регулируются правительственным постановлением под номером 713. Исходя из данного закона, постоянной регистрации подлежат граждане, получившие жилое помещение в собственность путём обмена, покупки, в дар или по наследству.

Собственник может и членов своей семьи, в том числе - новорождённых. Читайте, где можно прописать новорождённого ребёнка . Каждый из зарегистрированных имеет право пользоваться площадью в том порядке, что предусмотрен законом.

Прописанные лица, имеющие право на долю недвижимости, не могут производить с ней какие-либо манипуляции, не ставя в известность остальных владельцев квартиры.

Процедура прописки осуществляется в районном паспортном столе, а за неимением такового - в ФМС.

Прописаться можно только по одному адресу.

Документы для регистрации собственника

Чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходимо предоставить в регистрационный орган документы:

• заявление , оформленное на бланке установленной формы (выдаётся в паспортном столе или в прочем регистрирующем органе);
• документ , который подтверждает личность регистрируемого (паспорт);
• свидетельство на собственность .

Информация о том, какие документы нужны чтобы прописаться в квартире . В этой статье вы найдёте более полный обзор документов, необходимых для прописки детей, супругов.

Если собственник прописывается в квартиру, не выписавшись с прошлого места жительства, то сотрудник регистрационного органа проводит автовыписку, а прошлая регистрация аннулируется.
При этом если гражданин уже выписался с предыдущего места регистрации, то он должен предоставить справку о данном факте.

Процедура прописки при покупке недвижимости

Процедура регистрации на своих квадратных метрах для собственника не отличается чем-то особенным. Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, то необходимо в регистрирующем органе предоставить и их документы.

• Паспорта или свидетельства о рождении;
• Документы, которые подтвердят родственную связь между владельцем жилья и заявителем.

Хозяин жилого помещения может прописать по этому адресу не только родственников. Людям, которые не являются членами семьи собственника, также нужно представить паспорта и заполнить заявления. А владелец жилья должен подтвердить своё согласие на прописку жильцов свои заявлением. В регистрирующий орган надо явиться всем вместе.

Паспорта сдаются сотруднику регистрационного органа, и остаётся только дождаться получения их на руки. На практике данная процедура не занимает более недели.

Получать паспорта с новой пропиской необходимо приходить лично каждому достигшему совершеннолетия члену семьи, поскольку потребуется оставить свою роспись в книге реестров.

Прописка в купленной квартире - нужна или нет?

Покупая жилплощадь, возникает закономерный вопрос - надо ли в ней прописаться? Законодатели предлагают всего два варианта.

1. Необязательно , если вы не собираетесь проживать в купленной недвижимости.
2. Обязательно , если вы прописаны в другом месте, но жить планируете в приобретённой квартире (при этом можно оформить регистрацию временную, а не постоянную).

Выбирая место прописки, стоит помнить, что единовременно по двум и более адресам получить регистрацию нельзя. То есть, каждый гражданин может быть зарегистрирован исключительно по одному месту проживания или временного пребывания. При этом квартир и прочей недвижимости у каждого может быть неограниченное количество.

Отсутствие прописки в каком-либо из жилых помещений не играет никакой роли в имущественных вопросах и не ограничивает собственника в правах на жилплощадь никоим образом.

Квартира в ипотеке - как оформить прописку и надо ли?

Рынок ипотечного кредитования ширится и растёт, по крайней мере, об этом сообщают рекламные проспекты банков. Мы не станем описывать , коснёмся лишь проблемы регистрации в таком жилье.

Подводным камнем при покупке жилья в ипотеку может стать невнимательное прочтение договора или неверно понятый смысл написанного.

Одной из головоломок для новоявленных собственников является вопрос о возможности постоянной регистрации на территории жилья. Ответ на него далеко не однозначен, поскольку в российских законах нет строгой регламентации порядка прописки на жилой территории, взятой в ипотеку. Именно поэтому стоит все условия разузнать в кредитной организации.

Если банк противится прописке собственника в жилье, а сделать это необходимо, то можно вооружиться статьями под номерами 346, 1 часть (Гражданский кодекс) и 29 (федеральный закон «Об ипотеке»). С составленным заявлением надо обратиться в суд, ссылаясь на данные статьи. В большинстве случаев суд обязывает банк дать разрешение на прописку.

Если рассматривать ипотеку со стороны юридической, то собственником жилья (пусть и купленного в кредит), является гражданин, на которого недвижимость оформлена. Его право на собственность подтверждается свидетельством. Банковская организация в данном случае является залогодержателем недвижимости, в связи с чем и оформляется обременение на жилое помещение. Факт обременения прописан в свидетельстве о собственности (если владельцев несколько — то в каждом). Обременение накладывает ограничения на сделки с недвижимостью, но никак не на возможность прописаться в своём жилье.

Возможность прописки в ипотечной квартире прописана в договоре.

Прописка третьих лиц, состоящих в близком или дальнем родстве с собственником, также достаточно часто регулируется банковским договором. При запрещении банком собственнику регистрации в ипотечной квартире родственников и прочих граждан можно обратиться в суд, поскольку данные требования неправомерны. Но, гораздо проще всего лишь внимательно читать условия банка, прописанные в договоре, и при несогласии с ними просто обратиться в другую кредитную организацию.